Het is niet eenvoudig om de kwaliteit van de dienstverlening van een makelaar te vergelijken met die van een andere makelaar. Niet alle makelaars geven een gedetailleerd overzicht van hun diensten op uw website. Anderen verbergen of de courtage van de makelaar alleen door de koper of ook door de verkoper moet worden betaald. Als u een echt goede makelaar wilt vinden en u wilt aan de veilige kant staan, raden wij u aan om een specifieke makelaarsaanvraag.
-
Makelaars vergelijken
In plaats van aanbevolen te worden door een makelaar, kunt u ook zelf de diensten van de makelaars vergelijken en dus beslissen wie het beste bij u en uw eigendom past en wie niet.
-
Portalen voor het vergelijken van makelaars - op dit moment nog steeds geen echte beslissingsondersteuning
Makelaarsvergelijkingsportalen, die offensief evaluaties publiceren, zijn nog geen echte hulp bij de besluitvorming. Ook de inschrijvingen van kopers of huurders hebben slechts een beperkte zeggingskracht, als ze "uit wraak" zijn ontstaan, omdat een potentiële klant geen onroerend goed heeft ontvangen. Ook kunnen gebruikers nauwelijks onderscheid maken tussen echte en valse vermeldingen.
-
Verdere criteria voor de beoordeling van de makelaarskwaliteit
Natuurlijk heeft benchmarking ook zijn grenzen, omdat de kwaliteit van een dienst niet objectief kan worden gemeten. Controleer daarom of de makelaar een goede reputatie heeft. Zoek de bijbehorende referenties op en informeer indien nodig concreet bij de genoemde eigenaren. Controleer wanneer de makelaar actief is geweest in de markt, welke kwalificaties hij heeft en of hij echt op een verifieerbare en duurzame manier onroerend goed verkoopt in uw omgeving.
-
De beslissing van de makelaar: Welke makelaar maakt het beroemde verschil?
Voordat u beslist over een makelaar, moet u altijd op zoek naar een persoonlijk gesprek. In het gesprek kunt u niet alleen een eind maken aan hoe een makelaar werkt, maar ook of de chemie tussen u en de makelaar juist is.
Dit is van groot belang omdat er altijd behoefte is aan coördinatie (bijvoorbeeld bij het bepalen van de aanbiedingsprijs, bij het bepalen van de prijs van het aanbod, bij het voeren van onderhandelingen, etc.) en een goede samenwerking de kans op succes vergroot.
